524 900 $

Appartement à vendre - Pont-Viau (Laval)

524 900 $

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524 900 $

Appartement à vendre - Pont-Viau (Laval)

524 900 $

Prochaine visite libre

9 Boul. des Prairies, app.407, Pont-Viau (Laval), H7N 0E6

O Cartier: Luxueux condo au bord de la Rivière des Prairies à Laval. Ce magnifique condo moderne et lumineux est situé à moins de 5 minutes de marche de la station de métro Cartier et possède un stationnement intérieur. Vous retrouverez un espace de vie ouvert avec sa cuisine moderne et l'îlot comptoir lunch. Vous serez charmé également par sa superbe vue sur la Rivière et par la qualité de sa finition intérieure. Vous pourrez profiter des nombreuses commodités incluant un grand gym, une piscine intérieur chauffée, une terrasse, une salle communautaire, un rangement intérieur et bien plus. Ne manquez pas cette opportunité!

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2017
GERMANO BECHARA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 37' Irrégulières

2017

997,81 Pi2

PVC

Addenda
Particularities plusParticularities minus


* Le condo *

-Magnifique espace de vie à aire ouverte incluant la cuisine, la salle à manger et le salon
-Superbe cuisine avec finition haut de gamme incluant dosseret et comptoir en quartz, lavabo sous-comptoir, espace pour cellier, ainsi que réfrigérateur, four et hotte encastrées
-Deux salles de bain dont une attenante à la chambre à coucher principale. Les deux possèdent plancher en céramique chauffant, l'espace douche en verre et une superbe vanité
-Grande chambre à coucher avec walk-in
-Fenestration pleine offrant beaucoup de luminosité et une magnifique vue sur le bord de l'eau
-Électroménagers haut de gamme sont inclus dans la vente
-Laveuse et sécheuse superposées
-Grand balcon privée en béton avec une vue à couper le souffle et la possibilité de brancher directement votre BBQ au gaz naturel
-Système de chauffage et de ventilation central réglé à 21 degré Celsius l'hiver dont les coûts sont inclus dans les frais de condo mensuels.
-Air climatisé central
-Espace de stationnement et de rangement intérieurs inclus dans la vente
-Possibilité da faire installer une borne de recharge pour voiture électrique

* L'immeuble *

-Grande piscine intérieure chauffé
-Magnifique terrasse avec vue au bord de l'eau
-Grande salle d'entraînement avec une multitude d'équipements
-Espace pour le lavage des voitures à l'intérieur du garage
-Construction en béton supérieure
-À moins de 5 minutes de marche de la station de métro Cartier
-À 2 minutes de Montréal en voiture
-À proximité d'axes routiers importants, des transports en commun et des tous les services
-Édifice offrant une grande sécurité avec Agent de sécurité, système de caméra, etc.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 37' Irrégulières

2017

997,81 Pi2

PVC

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Vue sur l'eau

Paysager

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 5'7" X 6' Bois
Salon 4e niveau 8'11" X 16'9" Bois
Cuisine 4e niveau 10'2" X 11'7" Céramique
Salle à manger 4e niveau 6'5" X 11'2" Bois Plancher chauffant
Chambre principale 4e niveau 10' X 13'6" Bois
Penderie (Walk-in) 4e niveau 4'11" X 9'7" irr. Bois
Salle de bains 4e niveau 6'7" X 9'11" irr. Céramique
Bureau 4e niveau 9'6" X 11' Bois
Salle de bains 4e niveau 10' X 10' irr. Céramique Plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Ascenseur(s) , Climatiseur central , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin, laveuse et sécheuse, stores, tringles, rideaux et luminaires (sauf celui du salon - voir exclusions)

Un luminaire en métal brossé dans le salon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
9 Boul. des Prairies, app.407, Pont-Viau (Laval), H7N 0E6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.1%
  • 22.5%
  • 11.6%
  • 18.1%
  • 37.7%
  • 23.7%
  • 3.4%
  • 15.9%
  • 36.4%
  • 20.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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