949 900 $

Triplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

949 900 $

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Triplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

949 900 $

Prochaine visite libre

12116 - 12120 Rue Joseph-Casavant, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H3M 2C6

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1961
NIKOLAE BOUCHARD INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'50" X 74'10"

1961

3 225,09 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique Triplex très bien entretenu dans le quartier Ahuntsic (Nouveau-Bordeaux)

Grand appartement avec sous-sol. 2 Chambres à coucher à l'étage et 2 salles de bains complètes dont une adjacente à la chambre à coucher principale. Très grande cuisine rénovée en 2003 avec îlot central. Salon très spacieux, sous-sol avec salle familiale, la 3e chambre à coucher, salle de lavage pouvant être transformé facilement en salle de bain, énorme garage avec établie et salle des machines. Pour terminer, belle cour arrière avec patio en bois pour profiter de la belle saison.
Beaucoup de rénovation afin de garder l'immeuble en TRÈS BONNE CONDITION. (Voir liste)
Investisseur: Possibilité de transformation en modifiant le sous-sol et le garage pour faire un, ou des appartements ***demandez à la ville pour tous projets potentiels***
Au 2e étage, deux 3 ½ avec possibilité d'optimisation pour maximiser votre investissement à long terme.

Vous n'aurez jamais de difficulté à trouver des locataires dus à la proximité de toutes les commodités nécessaires à 5 minutes à pied ainsi qu'un accès à l'autoroute 15 en moins de 2 minutes en voiture. Écoles, parcs, centre communautaire, église, mosquées, bref, tous y est afin de vous donner, à vous et vos locataires, une qualité de vie rechercher dans un secteur qui ne fait que gagner en popularité et en valeur.

Rénovations depuis l'achat:
Toiture 2012 (Membrane élastomère blanc)
Portes et fenêtres 2012
Fissure dans la fondation 2016
Balcon locataire avant 2016
Balcon/escalier/rampes avant 2016
Panneaux électriques locataires 100 amp 2021
Panneau électrique générale 2006
Fournaise 2006
Installation laveuse/sécheuse appartements locataires
Cuisine complète et agrandissement 2003

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'50" X 74'10"

1961

3 225,09 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Eau chaude , Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires.

Effets des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
12116 - 12120 Rue Joseph-Casavant, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H3M 2C6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.5%
  • 22.8%
  • 8.5%
  • 14.7%
  • 36.8%
  • 18.8%
  • 5.8%
  • 4.1%
  • 66.9%
  • 4.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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NIKOLAE BOUCHARD INC.
Courtier immobilier résidentiel
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Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
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  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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