899 000 $

Duplex à vendre - Saint-Léonard

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899 000 $

Duplex à vendre - Saint-Léonard

899 000 $

Prochaine visite libre

5965 - 5967 Rue De Bellefeuille, Saint-Léonard, H1B 2S9

  • Superficie du terrain: 3 990 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1966
NIKOLAE BOUCHARD INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'8" X 32'1" Irrégulières

1966

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier , Membrane élastomère

Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique DuPlex familial dans le secteur de Saint-Léonard!

Propriété rechercher autant par les familles, propriétaire occupant et/ou investisseur! Un bel immeuble entretenu avec soin dans une rue paisible. Emplacement recherché grâce à sa proximité avec les grandes autoroutes telles que la 40 à 30 secondes et la 25 en 5 minutes. Toit refait en 2013, thermopompe murale en 2017, pentes de terrain refaites et court en pavé uni. Logement 5 1/3 bien entretenu à l'étage avec salle de bain rénové. Une opportunité!

Famille et propriétaire:
Profitez d'un grand logement au rez-de-chaussée avec 3 chambres à coucher, salle de bain, salon éclairé et très grande cuisine vous permettant de recevoir amis et famille sans problèmes. Belle cour arrière avec en pavé unis et espace gazonnée refaite par les propriétaires actuels.

Aux sous-sols, grande salle familiale pouvant servir de deuxième salon ou espace de jeux pour les enfants. De plus, vous bénéficierez d'une belle salle de bain rénovée avec douche en céramique et espace laveuse lécheuse. Dans la pièce d'à côté, énorme cuisine italienne ainsi qu'une chambre à coucher et un bureau qui sert actuellement comme une deuxième chambre pour un total de 5. Rangement supplémentaire à l'avant pour les souliers et manteaux ainsi qu'a l'arrière servant de garde mangé.

Beaucoup d'espace, optimisé offrant de nombreuses possibilités

Investisseur:
Très belle opportunité de transformation en Triplex avec toutes les pièces nécessaires ainsi qu'une entré avant et arrière pour respecter les exigences en termes de logement supplémentaire. Possibilité de maximiser l'espace en faisant une chambre avec salon deux autres chambres dans la salle familiale. Il ne resterait qu'à faire une installation laveuse/sécheuse au RDC, ainsi qu'à installer une 3em compteur électrique à votre guise. Bref, énorme possibilité pour avoir un investissement sur à court, moyen et long terme. ***Voir avec la municipalité pour toutes autorisations ou demande de permis***

Bref, un immeuble offrant de nombreuses possibilités situé dans un quartier plus que rechercher! N'attendez plus! Demandez une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'8" X 32'1" Irrégulières

1966

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier , Membrane élastomère

Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

95' X 42' Irrégulières

3 990,18 Pi2

Clôturé

Pavé uni

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 3'7" irr. Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'9" X 10'11" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 9'5" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 21'11" X 11'8" irr. Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 7'4" irr. Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10'4" irr. Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 17'6" X 11'6" irr. Bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 20'7" X 18'2" irr. Céramique
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 18'2" X 18'4" irr. Céramique
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9'7" X 9'4" irr. Céramique
1 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 6'5" X 3'5" irr. Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'7" X 9'1" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11' X 10'1" irr. Plancher flottant
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8'4" X 5'8" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Lave-Vaisselle, mobiliers...

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5965 - 5967 Rue De Bellefeuille, Saint-Léonard, H1B 2S9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.9%
  • 19.1%
  • 13.9%
  • 13.9%
  • 23.7%
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  • 0.1%
  • 15.8%
  • 70.9%
  • 13.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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